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個人経営
2011年12月08日 22時57分
バイトを初めました。個人経営の飲食店です。交通費は全額支給です。正直、続けられるか？どうか？な不安もあり、初めは定期は買わず切符で通うことに。その為、領収書を取らずに、一ヶ月たつか、たたないかの時に、経営者に「なぜ最初から定期を買わなかったんだ」と、お怒りが…。
「とにかく領収書を、税務署に提出しなきゃいけないのに！！」
領収書、領収書、税務署、税務署と更にお怒りが…。
領収書を取らず、ご迷惑をおかけしてるのは現実ですが…。
アルバイトととは言え交通費明細と私の住所、名前、印鑑では税務署には通らないものなのでしょうか？
以前は会社勤めですと、領収書なくとも、サインしとけば、会社がやってくれるものと、思っていたもので、ついその癖が…。
分かりづらい質問かも知れませんが、どなたかお答え頂ければ助かります。
レンタルオフィスを運営するのに許可は必要？
2011年12月09日 16時02分
オフィスビルをスモールビジネス向けのレンタルオフィスに改装することを検討しております。
イメージ的には：
http://www.openoffice.co.jp/
さんのような感じで、フロアをパーティションで細かく仕切って複数の会社さんが利用できるようにしたものです。
区画の大きさは大体１名～５名程度のブースが１０個程度を考えています（最大収容人数計３０名程度）。
こういった営業を行うには、何らかの許可や届出が必要なものなのでしょうか？
どうぞよろしくお願い致します。
マンション引越し時に、インターネット接続が可能な環境
2011年12月15日 19時03分
マンション引越し時に、インターネット接続が可能な環境
マンションに引越しをする際に、賃貸マンションのHPやカタログに載っている[インターネット]という項目がなければ、
ほぼ電話回線は部屋についていないのでしょうか。
[インターネット]ありと書いてある物件は限られているし、着々と少なくなって来ているので、
家賃の値段との兼ね合いで心配しております。
その際、光またはADSLの工事をすればインターネットが使えるのか、
それとも大家さんに工事を断られればそれさえも難しいのでしょうか。
当方はあまりよく分かっておりませんので、詳しく教えていただけると嬉しいです。
(補足)
＞電話回線が各戸に引かれていないマンションはない
というのは、各部屋に電話のモジューラーがあって、
例えばYahoo!と契約した場合、モデムと繋いでインターネットを使用するという具合でしょうか。
不動産のポータルサイトに使用できる物件検索システムを探しています。
2011年12月16日 13時15分
不動産のポータルサイトに使用できる物件検索システムを探しています。
このようなもの→http://www.regina.co.jp/inov_estate.html
多少カスタマイズができて、デザイン、機能的にも質が高く、数万円〜数十万円のもの。
オープンソース(GPLなど)の不動産物件検索システムはないでしょうか?できればPHP+PostgreSQL/MySQLが(物件検索)
★和風モダン 竹に似た雰囲気の植栽を!!!
2011年12月19日 18時26分
以前より、庭に竹(黒竹、スズコナリヒラ竹)を植えたいと思っており、先日こちらでも相談させて頂きました。
他にも本やネットで調べましたが、やはり根の張り方が尋常ではないようで、素人が容易に手を出す事は無理だと感じ始めています。
我が家は、オープンエクステリアな為、１Ｆリビングから前面道路が丸見えな状態です。
ホームセンターで杭と竹(人工?)を購入し、横幅約２ｍの“生垣”ふうのものを作りました。
この生垣に沿わせるように、植栽を横に６本ほど並べたく思っています。
そこで・・。
竹(黒竹、スズコナリヒラ竹)に似た雰囲気の植栽って、何があるでしょうか?
希望としましては。
(1)和風モダンな雰囲気の庭に合う植栽。
(2)南向きの場所でも問題なく育つ。
(3)横にはあまり広がらず、縦に細長く育つ。
→最終的には高さ２ｍ位をキープさせたいです。
(4)花や実はつかず、あくまでも緑の葉が美しい。
竹を直接植えると、やはり地下茎が心配ですし、プランターに植えた竹を生垣に沿わせて置こうかとも思っています。
が、竹の根が張り、いずれはプランターでは対応できないとも聞きますし。
やはり竹にはこだわらず、限りなく竹に近い植栽を検討するしかないのかと・・。
皆様のご意見、お願い致します。
バンコクのサービスアパートメントについて
2011年12月22日 12時20分
バンコクに詳しい方教えて下さい。
年末年始に男ふたりでバンコクに遊びに行く予定なのですが、
スクンビット1～33くらいの間で2ベッドルーム仕様のあるサービスアパートメントを探しています。
セミダブルサイズ以上のベッドのある部屋が2つでお願いします。
自分でも探したのですが、ほとんどの場合2ベッドルームだと、片方の部屋はシングルベッドが2つ置いてあるパターンが多かったような気がしたので・・・。
なるべく格安（1泊あたり4000B以内くらい）を希望しています。
宜しくお願い致します。
一人暮らしをしようと思います。JR総武・中央線の新宿以西（中野・荻窪方面）で住...
2012年01月01日 00時03分
一人暮らしをしようと思います。JR総武・中央線の新宿以西（中野・荻窪方面）で住みやすい街を教えてくださいｗ
現在、都内（千葉よりです）の実家に両親と住んでいます。
やはり実家にいますと、両親に甘えてしまうので自立するためにも一人暮らしをしようと思います。
学生時代に友達２人と巣鴨でシェアリングの経験はあります（１年程）
できれば、JR総武・中央線の新宿以西（中野・荻窪方面）でと考えています。
新宿より西側にはあまり行く機会がないので、まったく土地感がありません。
よろしくお願いします。
不動産売買契約書記載事項
2012年01月05日 15時35分
不動の売買もしくはご経験者の方々にご相談させていただきます。
分譲マンションに居住しておりますが、階下の方から理不尽なことを言われて呆れています。
階下の方がおっしゃるには、私ども生活音がうるさい。
「今後、転居などの理由でマンションを売りに出したときに、あなたがたの
生活音について不動産売買契約書に記載をしなければならない。
このことが原因で正当な金額で売れなかった場合、差額分は保障してください。」
という内容です。
かねてから、管理会社を通して苦情はお受けしておりましたが、
中には私たちが原因ではないな、他の居住者の生活音と勘違いしているという感じを受けています。
例えば、私どもが不在なのに、上階がうるさいと管理会社へ苦情を申し出ている。
モーター音がうるさいと苦情を受けましたが、そのようなモーターで作動させるものを
使用してしない。
など・・・。
音に関して、階下の方の思い込みもあるようです。
私どもリビングには防音タイプのカーペットをひく、子供にも走らない、ソファーから飛び降りない
などの注意をし、生活音をだしているなどの自覚はありません。
なのに、このような言いがかりとしか思えないようなことを言われて困惑しています。
自分の専用区画以外に他住戸の生活音についてなど、自分が不利益になるようなことを
不動産売買契約書などに書くものでしょうか？
また階下の方へ効果的な反論方法はないでしょうか。