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外壁塗装と屋根塗装の見積もりは妥当でしょうか
2011年12月13日 19時30分
外壁部分
基本工事 仮設足場代169.4m2で単価500で84,704円
養生費31.4坪で単価800で25,120円
高圧洗浄機洗い154m2単価200で30,802円
部分補修 破風板塗装・軒下塗装32.5m単価800で26,000円
雨樋塗装56.5m単価450で25,425円
シャッターBOX30,000円
フードカバー等30,000円
外壁塗装工事SK化研 クリーンSDトップ使用
下塗りクリーンSDトップ 123.2mで単価2100で258,733円
上塗りクリーンSDトップ 123.2mで単価2100で258,733円
サイディング縦目打ちかえ 66m単価1,200で79,200円
諸経費・消費税込で合計 921,133円
屋根部分アトミクス・スーパー遮熱マイルドワン
高圧洗浄67.2m2単価200で13,440円
下塗り マイルドシーラー浸透型 67.2m2単価800で53,760円
中塗り スーパー遮熱マイルドワン 67.2m2 単価1500で100,800円
上塗り スーパー遮熱マイルドワン 67.2m2 単価1500で100,800円
諸経費・消費税込で合計 282,240円
合計約120万です。これを値引いて110万と言うことです。
信頼して良い値段でしょうか？ 単価はこれぐらいなのでしょうか 教えてください
蓄熱式暖房機は共働きには向かない？
2011年12月15日 06時55分
北海道です。新築の際、オール電化で蓄熱式暖房器がはいります。が、共働きの為昼間は不在となります。
共働き家庭には不向きでしょうか？
追い出された私達、外壁の補修費半額負担？そんなぁ〜？
2011年12月16日 18時47分
去年、同居していた義父母から、泥棒とは一緒に住めないから、出てけ！と言われ、主人と私、子供二人の４人で別居しました。
もちろん、泥棒なんかしていません。
義父母の被害妄想です。
引っ越しに、１００万近いお金がかかりました。
そして、最近、築１５年の義父母宅の外壁の補修が必要ということで、
主人が、半分負担すると言い出しました。
主人の言い分は、家の名義は主人で、土地の名義は私なので、
半分出すのが筋なのだそうです。
私に言わせれば、私達を追い出した時点で、
義父母が住んでいる間は、家に関わるすべてのメンテナンス等は、
義父母の負担だと思うのですが。
ちなみに、まだ住宅ローンが残ってて、
それは、義父母が負担しています。
これから子供たちにもお金が、かかります。
半額負担なんて、とんでもない！
わたしがおかしいの？？？
インテリアコーディネーターは必要！？
2012年01月01日 06時55分
インテリアコーディネーターは必要！？
現在、自宅の新築を計画中です。施工業者は地元の工務店です（仕事上の付き合いもありお願いしました）。家の間取も概ね決まり、これから見積り等の詳細な打ち合わせが始まるところです。
そんな折、インテリアコーディネーターなるものを耳にしました。大手のハウスメーカー等は自社にインテリアコーディネーターがいて、設計打ち合わせの段階から担当営業マンと同行でインテリア提案をしてくれるとも聞きました。
今回私が依頼した工務店にはもちろんインテリアコーディネーターなどおりません。担当営業マン（社長ｗ）との打ち合わせしかありません。
(1)一般的にハウスメーカー等のインテリアコーディネーターさんは、何をどこまで提案してくれるのでしょうか？
(2)インテリアコーディネーターが関わると、住宅の完成に大きな影響があるのでしょうか？
(3)インテリアコーディネーターを工務店とは別に依頼することは可能でしょうか？
ご教授の程宜しくお願いします。
吹き抜けの家の冷暖房
2012年01月03日 18時25分
皆さんの家はどうしてますか？
うちはLDKが多分２０畳くらいで、階段の所が吹き抜けになっています。
家を購入する時は考えなかったのですが、この暑い毎日冷房効率が
悪くて悩んでます。
LDKのリビングの所に縦型のブラインドを付けました。
でも冷気がやはり抜けてしまいます。
LDK全体を冷房したいときなど、階段の吹き抜けが・・・・
いい知恵ありましたら宜しくお願いします。
賃貸マンションの給湯器の故障・・・負担はどっち？
2012年01月06日 11時32分
賃貸マンションの給湯器の故障・・・負担はどっち？
先週土曜日に（８／６）に給湯器が故障したのか
台所と給湯器がついてるベランダがガス臭く警報機が鳴りました
深夜２時だったのもあり換気だけし、その日は就寝しました
昨日、ガスを点検していただいたら
COが出てたみたいで、
このまま使用していたらいつ火災になったり、
死んでいてもおかしくないと言われ
給湯器も２０年も前のものと言われました（契約時からついていたものです）
原因は給湯器の電源を入れるとカチカチと音がするため、配線の何処かがショートしてる・・・
あと、ベランダについている給湯器の上にエアコンのホースがあるのですが、
そこから出てる水が給湯器にあたり中の基盤が壊れているのかもしれないとのこと
台所が臭いのはベランダの異臭が部屋の中まで入っているということ
給湯器の寿命もあると言われました
まず、エアコンのホースですが・・・
エアコンは９２年製（給湯器と同じ契約時からついていたもの）でホースも痛んでおり、
何かで触れた時に折れてしまい短くはなっています
あと、私が住んでいるマンションは悪徳な管理会社とも言われており、
（入居してから知り、お金もないのでそのまま住んでいます）
以前上の階の方が原因で私の部屋に水漏れした時も
直すのに２週間かかり、上の階の方の謝罪もなかったので
どうして？と言ったところ
上の階の方は夜の仕事で上の方 あなたは一人暮らしの２０代女性・・・
上の方を怒らせると怖いですし、何か起きても命の保証はしませんよ
と言われたこともあります
今回の、この問題も・・・他の方の質問などみてると
大家、管理会社さんが保証を見ていただいてるみたいですが
自己負担になりそうで怖いです
一応管理会社には今日連絡し、明日には手配できないかとお話してみるつもりです
（土日は管理会社が休みの為、今日連絡しても今日中の確率が低いため先に連絡入れておこうと思います）
このような場合、負担はどのようになるのでしょうか？
宜しくお願いいたします
お風呂は近所の銭湯を使用し、ガスコンロは使用しても問題ありません
マンションリフォームを建築家に依頼する場合
2012年02月10日 15時24分
分譲マンション（築7年，88平米）をリフォームして住む予定です。
夫婦共にインテリアに興味があり，雑誌やセミナー参加等で情報収集しています。
（自然素材を使った，和風のデザインを考えています）
建築家に設計・監理を依頼する形でのリフォームもあるかと思いますが，
小額（500万～800万）のリフォームでは，コストメリットが得にくいでしょうか？
ハウスメーカーやリフォーム会社はマンションリフォームの経験が多く，
小額の工事から幅広く扱っているようですが，あまり信頼できる会社が見つかりません。
展示場などで質問しても素材や工法についてきちんとした回答を得られず，
（ハウスメーカーは結局建材メーカーの商品を寄せ集めて展示しているだけ？）
二言目には「とりあえず現場を見て見積もりさせてください」と言われ，
契約するまでは実際に工事した事例を見せてくれる気がないようです。
（４～５社と話したのですが，全部がそうでした）
こちらとしては，そのコストは必ず工事を依頼した人に返ってきますし，
本当に選別した会社（２～３社）にだけ，お願いしたいと思っていましたが，
押されるままに1社現場に来てもらい，プランをいただきました。
勝手に提携のリフォームローンを組む計画で高額なプランを提示され，
どんどん進めようとされてしまいました。（なんとか断りましたが･･･）。
このようなことがあったため，
リフォーム会社ともコンタクトを取るのに慎重になっています。
自分たちがイメージするリフォーム（コスト面・デザイン面共）を実現するには，
どのようにしたらよいのでしょうか？
外壁塗装について。
2012年02月14日 19時37分
外壁塗装について。
既存リシン壁の外壁を、塗り替えにより再度リシン壁にします。
塗り替えの際には弾性のある塗料を使うことが多いのですが。
リシン→リシンとする場合に、何かデメリット等はあるのでしょうか。
また、どんな塗料を使うことが一般的なのでしょうか。
ご教授ください。
フォトショップでアートボードを小さくするには？
2012年02月16日 15時48分
フォトショップでアートボードを小さくするには？
基礎的な質問です。
大きな（イラレで言う）アートボードに小さい画像があります。
このアートボードのサイズの変え方をお教えください。
フォトショップでもアートボードとよんでいるのでしょうか？